Misma propiedad, 5 portales
Publicas en Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo, Facebook y tu sitio. Mantener todo sincronizado es un trabajo en sí mismo.
// para inmobiliarias y corredoras de propiedades
Páginas web y sistemas para inmobiliarias que captan más arriendos y ventas
Buscador de propiedades + CRM de leads + agenda de visitas + integración con portales. Construido por quien desarrolló Inmobitech, un SaaS inmobiliario en producción usado por corredoras chilenas.
- Una propiedad, todos los portales
- Cada lead con corredor asignado
- Panel del dueño con estadísticas en vivo
+14 años desarrollando software
+10 SaaS en producción
100% a medida, sin caja negra
// problemas reales
¿Sigues operando tu inmobiliaria así?
Estos son los puntos donde casi todos los negocios del rubro pierden tiempo, ventas o clientes. Si te identificas con la mitad, hay margen claro para mejorar.
Leads en 3 emails distintos
Los leads llegan repartidos entre tres mails de la oficina y nadie sabe a quién le tocaba responder cuál.
Visitas cruzadas
Las visitas las coordinan por WhatsApp, los corredores se cruzan agenda y el dueño se entera por casualidad.
Sin métricas por propiedad
No sabes qué propiedades llevan más tiempo en cartera, cuántas visitas tuvieron, ni qué corredor las trabaja.
Sitio web lento y básico
Tu sitio actual carga lento, no tiene buscador real y los corredores compiten con tus propios anuncios pagados.
Dueños sin información
Cuando un propietario pregunta cómo va su propiedad, le respondes con sensaciones porque no tienes datos en mano.
// qué construyo para ti
Página web + sistema completo para inmobiliarias
Una sola plataforma con todos los módulos necesarios. Empezamos por lo crítico para tu operación y crecemos por etapas.
Buscador de propiedades
Filtros por comuna, precio, dormitorios, m², tipo (casa, depto, oficina, local). Resultados con mapa, ordenamiento y favoritos.
Ficha completa de propiedad
Galería de fotos profesionales, plano, ubicación con mapa, tour virtual 360°, gastos comunes, certificados, video.
CRM de leads
Pipeline por corredor, fuente (Google, Portalinmobiliario, Toctoc, etc.) y etapa. Asignación automática y SLA de respuesta.
Agenda de visitas
Calendario compartido entre corredores, recordatorios automáticos al cliente y al dueño, confirmación por WhatsApp.
Panel del propietario
El dueño entra con su clave y ve cuántas visitas, leads, ofertas y comentarios tuvo su propiedad. Reduce ansiedad y llamadas.
Captador de propiedades
Formulario público para que dueños te confíen su propiedad. Convierte tráfico de Google en cartera.
Reportes ejecutivos
Días en mercado, tasa de visita-a-oferta, leads por portal, productividad por corredor, ranking de propiedades.
Integraciones
Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo, Mercado Libre, WhatsApp Business, firma electrónica, Hubspot.
// resultados
El impacto real de digitalizar tu inmobiliaria
Métricas que clientes del rubro han logrado tras lanzar página web + sistema bien implementado.
x5
Leads desde Google
con SEO local por comuna y tipo
-50%
Tiempo en publicar
una propiedad nueva en todos los portales
100%
Visibilidad al dueño
ve métricas reales sin llamarte
1 panel
Toda la operación
corredores, leads, visitas, ofertas
// para quién es
Esto es para ti si...
Trabajo con inmobiliarias de distintos tamaños. Si tu caso encaja con alguno de estos, conversemos.
- Corredoras independientes que quieren su propio sitio fuera de Portalinmobiliario y dejar de competir contra ese mismo portal en Google Ads.
- Inmobiliarias medianas (3 a 15 corredores) que necesitan CRM con asignación automática de leads y reportes de productividad.
- Constructoras que venden departamentos en proyecto y necesitan ficha de proyecto + tipologías + simulador.
- Especialistas en arriendo que necesitan cobranza mensual, contratos digitales y reportes a dueños.
- Operaciones multi-oficina con sucursales en distintas regiones que comparten cartera y CRM.
// cómo trabajamos
De la primera reunión a tener tu plataforma viva
Sin sorpresas. Cada etapa con entregable claro y validación contigo antes de seguir.
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01
Diagnóstico
Mapeamos cartera, equipo, fuentes de leads y portales actuales. Definimos qué portales sincronizar.
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02
Diseño
UX del buscador y CRM, mockups del panel del dueño y validación con tu equipo.
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03
Desarrollo
Sitio + buscador (semanas 1-5). CRM, agenda y panel dueño (semanas 6-14).
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04
Lanzamiento
Schema RealEstateListing, sitemap dinámico, indexación, conexión a portales y capacitación.
// preguntas frecuentes
FAQ: páginas web y sistemas para inmobiliarias
Las preguntas que más me hacen al cotizar este tipo de proyecto. Si la tuya no está, escríbeme.
¿Mi sitio inmobiliario va a posicionar en Google para búsquedas tipo "departamento [comuna]"?
Sí. Cada propiedad genera una URL única con schema RealEstateListing, datos estructurados de precio, m² y ubicación. Indexamos sitemap dinámico y configuramos SEO local por comuna, lo que es decisivo en este rubro.
¿Se sincroniza con Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo?
Sí. Hacemos exportación a portales mediante feeds XML/API según los acuerdos de cada portal. Tu sistema es la fuente única: subes la propiedad una vez y aparece donde corresponde.
¿Cuánto cuesta una página web con buscador para mi corredora?
Sitio web profesional con buscador y publicación de propiedades parte alrededor de USD 1.800. CRM completo con agenda de visitas y panel del dueño parte desde USD 5.000.
¿Cuánto demora?
Sitio + buscador: 4 a 5 semanas. Sistema completo con CRM, agenda y panel del dueño: 10 a 14 semanas.
¿Cada corredor tiene su propio acceso?
Sí. Roles configurables (corredor, jefe de oficina, propietario/dueño, administrador) con permisos específicos. Cada corredor solo ve sus leads y propiedades asignadas.
¿Puedo dejar que el dueño de la propiedad vea cómo va su gestión?
Sí, ese módulo es de los más demandados: el dueño entra con su clave y ve visitas, leads, ofertas, comentarios y fotos del estado de la propiedad. Reduce las llamadas a tu oficina y mejora la confianza.
¿Tienes experiencia real construyendo plataformas inmobiliarias?
Sí. Desarrollé Inmobitech, un SaaS inmobiliario completo en producción usado por corredoras chilenas. Conozco los flujos reales de captación, publicación multi-portal, visita, oferta, promesa y escritura. No es teoría.
¿Puedo manejar arriendos además de ventas?
Sí. Es típico que las corredoras manejen ambos. Soportamos contratos de arriendo, cobranza mensual, gestión de mantenciones, traspasos de servicios y reportes a dueños.
Cotiza tu proyecto para inmobiliarias
Cuéntame en qué etapa estás (cero digital, sitio actual obsoleto, escalando) y te paso una propuesta concreta con alcance, plazos y precio.
// otros rubros
¿Tu negocio es distinto?
También desarrollo páginas web y sistemas para otros rubros. Si el tuyo no aparece, escríbeme: probablemente he construido algo similar.